L.G. IMMOBILIARE

Appartamento indipendente CAMPIGLIA COLLE DI VAL D'ELSA

Rif: 84 | 120 Mq | 5 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino

Descrizione
Colle di val d'Elsa Superficie lorda casa circa 120 mq epoca casa circa primi 800 , perfettamente ristrutturata 2004 con mantenimento pareti a vista dove esistevano archi e colonne. Impianto termico a Gpl e stufa a pellet, acqua acquedotto, raggiunta da adsl e tel impianto tv anaogico in tutte le stanze e satellitare, inferriate alle finestre primo e secondo piano (lato giardino tutte apribili), zanzariere, vetri doppi in tutte le finestre e portefinestre.
Cosi’ composta piano terra salone grande circa 50 mq con archi originali e pareti a vista e stufa di pregio in pietra ollare a pellet (14 kw scalda tutta la casa senza ricorrere alla accesione della caldaia), mobile libreria su misura zona pranzo e zona soggiorno, cucina separata , bagno con finestra, doccia, box doccia termoarredo sanitari laufen e locale dispensa/lavanderia (il piano terra ha una altezza solaio di 345 cm). Il pavimento è in legno di ciliegio ad esclusione dei bagni e di parte della cucina. I termosifoni sono acciaio verniciato antracite termostati di zona ogni piano per la programmazione automatica termosifoni.
Piano primo soffitto originale con travi e mezzane ( altezza al colmo 375 cm) pavimento originale restaurato in cotto, restaurate pareti lasciando pareti a vista originali: scala di accesso su misura in legno larghezza 95 cm (scala di pregio) ballatoio con accesso allo studio a vista con finestra ( da cui si vede san Gimignano, bagno con finestra, doccia idromassaggio completa di box e termoarredo sanitari laufen che funziona anche elettrico quando il riscaldamento è spento, due camere matrimoniali con due armadi a muro su misura. Lampade a muro di pregio tra cui artemide anche in bagno
Giardino circa 890 mq e vista altezza circa 350 mq il panorama sulla vallata è mozzafiato non avendo alcun edificio davanti (si vede monteriggioni, e nelle giornate nitide castellina in chianti) completamente rifinito recintato e con cancello automatico (in ferro zincato), prato con siepi lungo tutto il perimetro , ulivi, impianto di irrigazione automatico a 8 zone collegato a impianto di recupero dell’acqua piovana interrato con serbatoio lt 7000 , piscina idromassaggio Jacuzzi esterna 4 posti , 2 zone pranzo all’aperto di cui una con pergolato legno e canniccio, barbecue in muratura e lavandino in marmo esterno, casottino attrezzi con centrale termica, autoclave addolcitore e serbatoio aggiuntivo di scorta in caso interruzione acqua acquedotto lt 500, impianto illuminazione automatico mezzanotte e tutta notte lampade a led
Ingresso indipendente sia pedonale che carrabile , zona parcheggio auto pavimentata con copertura mobile.
Dettaglio immobile
Rif: 84
Prezzo: € 390.000
Provincia: SIENA
Comune: COLLE DI VAL D'ELSA
Zona: CAMPIGLIA
Superficie: 120 Mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 148,77 kwh/m2 anno
Piano: Terra
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Parcheggio: Si  (Mq 4)
Giardino: Esclusivo
Cucina: Angolo cottura
Ingresso: Indipendente
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